FLOW・FEE
プロジェクトの進め方と設計料
FLOW / 進め方
STEP 1 お問合せ
敷地や物件が未定の場合のご相談も可能です。
STEP 2 初回ご相談 (無料)
私たちの考えやプロジェクトの進め方についてもお話させていただきます。
その上で、設計者との相性・フィーリングなどもお確かめください。
STEP 3 初回プレゼンテーションのご依頼(3万円)
実際にお会いして、私共とプロジェクトを進めることを前向きにお考えいただける場合は、初回プレゼンテーションをご依頼ください。
プレゼンご依頼より最短で3週間お時間をいただきます。
STEP 4 初回プレゼンテーション
ヒアリングの内容を元に作成したプランを見ていただきます。
プランを見ながら具体的な話を進めていきます。
プレゼンテーションを受けて、弊社との設計監理契約をお考えください。
STEP 5 設計監理契約(設計監理料の20%:契約時)
STEP 6 基本設計(設計監理料の20%:基本設計完了時)
STEP 7 実施設計(設計監理料の25%:実施設計完了時)
STEP 8 工事費見積り
STEP 9 施工会社の選定
STEP 10 見積り調整(VE)
STEP 11 最終図面・デザインの決定
STEP 12 工事請負契約(設計監理料の20%:確認申請受領時)
STEP 13 着工〜工事中
STEP 14 竣工検査・手直し
STEP 15 完成・引き渡し〜メンテナンス(設計監理料の15%:引き渡し時)
上記は一般的な新築一戸建て住宅の場合の流れです。
プロジェクトの内容、規模によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。
土地探しからのご相談には、取引先不動産会社様、資金計画のご相談には取引先金融機関様をご紹介することも可能です。
FEE / 設計監理料について
新築の場合
延べ床面積 22坪未満 : 一律 150万円
22坪〜32坪未満 : 150万円〜210万円
32坪〜45坪未満 : 210万円〜260万円
45坪以上 :要相談
(RC造・S造の場合は+30万円)
+tax
リノベーションの場合
延べ床面積 20坪未満 : 一律 100万円
20坪〜30坪未満 : 100万円〜 180万円
30坪〜60坪未満 : 180万円〜 240万円
+tax
上記は参考価格です。立地条件・難易度によって変動します。
フラット35の適合証明の申請、長期優良住宅の申請や、飲食店・宿泊施設への改修の際の用途変更確認申請等は
別途お見積もりさせていただきますので、お問い合わせください。